تعریف ضمانت نامه بانکی

عقد ضمان عبارت است از اینکه شخصی مالی را که بر ذمه دیگری است به عهده بگیرد . متعهد را ضامن

طرف دیگر را مضمون له و شخص ثالث را مضمون عنه یا مدیون اصلی می گویند . ماده 684 قانون مدنی

ائین نامه صدور ضمانت نامه طبق مصوبه شورای پول و اعتبار مورخ 1361/12/8 به شرح ذیل تصویب گردیده است :

ماده 1 - صدور ضمانت نامه از سوی بانک ها مشروط به گرفتن وثیقه از مضمون عنه ( درخواست کننده ضمانت نامه ) می باشد .

ماده 2 - انواع وثایق قابل قبول جهت ارائه ضمانت نامه به شرح زیر می باشد :

    الف - وجه نقد یا طلا یا اسناد خزانه یا اوراق قرضه دولتی یا سپرده سرمایه گذاری مدت دار یا اوراق قرض الحسنه نزد بانک صادر کننده ضمانت نامه .

     ب - تضمین بانک های معتبر خارجی

     پ - سفته با دو امضا قابل قبول بانک - اموال غیر منقول - برگ وثیقه انبارهای عمومی مربوط به کالا و سهام شرکت های پذیرفته شده در بورس .

انواع ضمانت نامه ها

1- ضمان نامه شرکت در مناقصه و مزایده

2- ضمان نامه حسن انجام تعهدات

3- ضمانت نامه پیش پرداخت

4- ضمانت نامه استرداد کسور وجه الضمان

5- ضمانت نامه گمرکی



انواع قرارداد های خارجی

E.P.C طرح و ساخت

B.O.T  احداث ، بهره برداری ، انتقال

B.O.O  احداث ، تملک ، بهره برداری

B.T  ساخت و انتقال

B.L.T  احداث ، اجاره ، انتقال

B.T.O  احداث ، انتقال ، بهره برداری

B.O.O.T ساخت ،  تملک ،بهره برداری

E.P-EPC  طراحی و تامین تجهیزات - طراحی و ساخت

Finance  تامین مالی

کنسرسیوم - مشارکت چند شرکت



رتبه بندی شرکت های پیمانکاری و مشاور

شرکت های پیمانکاری بستگی به توان مالی و یا تعداد مهندسان و تعداد قراردادهای انجام شده به پنج گروه رتبه بندی می شوند

رتبه 1  بیشترین امتیاز

رتبه 5 کمترین امتیاز

 

شرکت های مشاور به سه گروه رتبه بندی می شوند

رتبه 1 بیشترین امتیاز

رتبه 3 کمترین امتیاز



آدرس جدید وب سایت ما:   www.tadbirtehran.ir

با سلام

به استحضار می رساند این وبلاگ از این تاریخ بروزرسانی نخواهد شد و شما می توانید برای بهره برداری از امکانات و اطلاعات از این پس به آدرس www.tadbirtehran.ir مراجعه نمایید.

لازم به ذکر است گروه تدبیر تهران به منظور راحتی بیشتر کاربران برای دانلود مطالب و نیز سهولت دسترسی به فروشگاه و خرید آن لاین در سایت www.tadbirtehran.ir  جدید ترین امکانات موجود را به کار برده است

تمامی مطالب سایت www.tadbirtehrsn.ir توسط کارشناسان با تجربه در واحد تولید محتوی تهیه می گردد و از کپی نمودن مطالب سایرین بدون ذکر منبع جلوگیری شده است .

دوره آموزشی متره و برآورد به صورت offline در آدرس فوق به صورت روزانه در حال برگزاری می باشد

برای اطلاع از آپ دیت های روزانه این سایت در کانال تلگرام این گروه به آدرس https://telegram.me/tadbirtehran عضو شوید.

شما را به بازدید از این سایت دعوت می نماییم .

با تشکر مدیر مسئول سایت www.tadbirtehran.ir

تعریف فهرست بها

کتاب هایی هستند که هرساله توسط معاونت برنامه ریزی ریاست جمهوری تهیه و تنظیم و چاپ می شوند و در این کتابها قیمت هر واحد کالا و دستمزد نصب و سایر هزینه هایی که در رابطه با انجام پروژه ها صورت می گیرد ، هرساله تخمین زده شده و قیمت آنها با توجه به نرخ تورم مشخص می شود که مبنای محاسبه قیمت ها در صورت وضعیت می باشد .

انواع فهرست بها

فهرست بها ابنیه

فهرست بها تاسیسات برقی

فهرست بها تاسیسات مکانیکی

فهرست بها راهداری

فهرست بها شبکه جمع آوری و انتقال فاضلاب

فهرست بها راه و باند و فرودگاه و زیرسازی راه آهن

فهرست بها خطوط انتقال آب

فهرست بها آبیاری و زهکشی

فهرست بها چاه ها و قنات ها

فهرست بها سد سازی

آدرس جدید وب سایت ما:   www.tadbirtehran.ir



تعریف شرکت های پیمانکاری و مهندسین مشاور

به شرکت هایی گفته می شود که از طریق مناقصه عمومی ، قراردادهای کاری با سازمانهای دولتی و یا شرکت های خصوصی ، مناقصه گذار شرکت نموده و در صورت برنده شدن در مناقصه ، قرارداد کاری منعقد نموده ، که بستگی به نوع قرارداد ها ، ساختمان سازی و راه سازی و یا سایر موارد دیگر باشد شروع به فعالیت می نمایند . شرکت های مشاور که در مناقصه شرکت می کنند بر نحوه طراحی و اجرای پروژه و نظارت و مشاوره و تایید صورت وضعیت های پیمانکار فعالیت می نمایند و با پیشرفت کار پروژه صورت وضعیت تنظیم نموده و حق الزحمه دریافت می کنند .



این فایل در هنگام پر کردن اسناد مناقصات ابنیه که از فهرست به قیمت مقطوع می رسند بسیار کاربرد دارد

و از مزایای آن سرعت بالا و سهولت استفاده می باشد .

روش کار

1- شماره ایتم های مورد نظر و مقدار متناظر با آن را در ستونهای مربوطه وارد می کنید

2- بصورت خودکار ستونهای شرح آیتم ، واحد ، بهای واحد ، شماره فصل تکمیل می شوند

3- آیتم های ستاره دار بصورت خطا N/A  نمایش می یابند و شما به راحتی قادر به ویرایش آنها می باشید .

 

بهای این فایل مبلغ 5000 تومان می باشد که پس از واریز وجه به حساب از طریق ایمل ارسال می گردد .

 

 



آدرس جدید وب سایت ما:   www.tadbirtehran.ir

 

با سلام

 

 

 

 

 

 

 

به استحضار می رساند این وبلاگ از این تاریخ بروزرسانی نخواهد شد و شما می توانید برای بهره برداری از امکانات و اطلاعات از این پس به آدرس www.tadbirtehran.ir مراجعه نمایید.

 

 

 

 

 

 

 

لازم به ذکر است گروه تدبیر تهران به منظور راحتی بیشتر کاربران برای دانلود مطالب و نیز سهولت دسترسی به فروشگاه و خرید آن لاین در سایت www.tadbirtehran.ir  جدید ترین امکانات موجود را به کار برده است

 

 

 

 

 

 

 

تمامی مطالب سایت www.tadbirtehrsn.ir توسط کارشناسان با تجربه در واحد تولید محتوی تهیه می گردد و از کپی نمودن مطالب سایرین بدون ذکر منبع جلوگیری شده است .

 

 

 

 

 

 

 

دوره آموزشی متره و برآورد به صورت offline در آدرس فوق به صورت روزانه در حال برگزاری می باشد

 

 

 

 

 

 

 

برای اطلاع از آپ دیت های روزانه این سایت در کانال تلگرام این گروه به آدرس https://telegram.me/tadbirtehran عضو شوید.

 

 

 

 

 

 

 

شما را به بازدید از این سایت دعوت می نماییم .

 

 

 

 

 

 

 

با تشکر مدیر مسئول سایت www.tadbirtehran.ir

 

جديد

فروش کتاب خود آموز تهيه ليستوفر ديوار برشي و ستون

 

 

یک نمونه لیستوفر بسیار ساده

مربوط به فونداسیون و ستون یک ساختمان یک طبقه بتنی

توضیح انکه فونداسیون چهار واحد بصورت پیوسته در نظر گرفته شده است ولی ستونها مربوط به یک واحد است

برای دانلود به ادامه مطلب مراجعه فرمایید .

 

کتاب آموزشی روش تهیه لیستوفر فونداسیون در ساختمان

در این کتاب می آموزید :

روش تهیه لیستوفر در فونداسیون های تکی

روش تهیه لیستوفر در فونداسیون های نواری

روش تهیه لیستوفر در فونداسیون های شبکه ای

روش تهیه لیستوفر در فونداسیون های گسترده

به همراه جدول هوشمند اکسل لیستوفر

این کتاب در قطع A4 با فرمت PDF تهیه شده و به قیمت 5000 تومان به همراه فایل اکسل لیستوفر به علاقه مندان عرضه می گردد .

1- واریز مبلغ 5000 تومان به حساب شماره 9207779196 بانک تجارت به نام احسان کیایی یا شماره کارت

 6273532050088785   

2- ارسال مشخصات فیش واریزی از طریق ایمیل به آدرس tadbirtehran@yahoo.com   

3- دریافت فایل pdf  کتاب و فایل اکسل از طریق ایمیل .

 

 

جديد

فروش کتاب خود آموز تهيه ليستوفر ديوار برشي و ستون

آدرس جدید وب سایت ما:   www.tadbirtehran.ir



ادامه مطلب
تاريخ : یک شنبه 25 تير 1391برچسب:, | 8:17 | نویسنده : علی شیرازی - احسان کیایی

سبحان الله یا فارج الهم و یا کاشف الغم فرج همی ویسر امری و ارحم ضعفی و قله حیلتی و ارزقنی من حیث لا احتسب یا رب العالمین



آدرس جدید وب سایت ما:   www.tadbirtehran.ir

با سلام 

به استحضار می رساند این وبلاگ از این تاریخ بروزرسانی نخواهد شد و شما می توانید برای بهره برداری از امکانات و اطلاعات از این پس به آدرس www.tadbirtehran.ir مراجعه نمایید. 

لازم به ذکر است گروه تدبیر تهران به منظور راحتی بیشتر کاربران برای دانلود مطالب و نیز سهولت دسترسی به فروشگاه و خرید آن لاین در سایت www.tadbirtehran.ir  جدید ترین امکانات موجود را به کار برده است 

تمامی مطالب سایت www.tadbirtehrsn.ir توسط کارشناسان با تجربه در واحد تولید محتوی تهیه می گردد و از کپی نمودن مطالب سایرین بدون ذکر منبع جلوگیری شده است . 

دوره آموزشی متره و برآورد به صورت offline در آدرس فوق به صورت روزانه در حال برگزاری می باشد 

برای اطلاع از آپ دیت های روزانه این سایت در کانال تلگرام این گروه به آدرس https://telegram.me/tadbirtehran عضو شوید. 

شما را به بازدید از این سایت دعوت می نماییم . 

با تشکر مدیر مسئول سایت www.tadbirtehran.ir

مهندسان جوان که تازه به عنوان شغلی سرپرست کارگاه دست پیدا نموده اید !

از این پس شما می توانید مطالب مورد نیاز خود را در سایت ما جستجو نمایید .همچنین در صورت نیاز به اطلاعات خاص به ما اطلاع دهید تا ظرف مدت 2 ساعت در ایام هفته و 12 ساعت در ایام تعطیل پاسخ مناسب خود را دریافت خواهید نمود.

در ادامه مطلب زیر یک نمونه قرارداد رایج در کارگاه های عمرانی برای عقد قرارداد با پیمانکاران دست دوم قرار داده ایم که می توانید متناسب با نیاز خود آن را تکمیل نمایید .

به شما توصیه می گردد حتما با هر کس که قرار است در کارگاه شما فعالیت نماید قرارداد امضا کنید و نکات ذیل را مورد توجه قرار دهید .

1- مشخصات هویتی طرف مقابل را با ضمیمه کردن کپی کارت ملی به قرارداد مستند نمایید .

2- حتما تذکرات سفت و سختی در خصوص رعایت نکات ایمنی در کارگاه را در قرارداد قید نمایید .

3- مصالح ، تجهیزات و امکاناتی که طرفین باید تامین نمایند را به صراحت قید نمایید .

4- وضعیت بیمه را مشخص نمایید .

5- برای ترک کارگاه ، عدم رعایت ایمنی ، عدم تامین نیروی انسانی و تجهیزات ، عدم انطباق با برنامه زمانبندی و عدم رعایت شئونات اخلاقی از سوی پیمانکار جریمه هایی را در قرارداد در نظر بگیرید .

6-پیمانکار را موظف نمایید حتما نماینده ای در کارگاه معرفی نماید و هیچگاه نیرو های خود را بی سرپرست رها ننماید . وضعیت غذا و آب و اسکان را به صراحت بیان کنید .حتما قید نمایید مسئولیت پرداخت حقوق و مزایا و دستمزد نیرو های پیمانکار بر عهده خودش می باشد و کارگاه در خصوص پرداخت به پرسنل پیمانکار مسئولیتی ندارد .حتما 10 درصد حسن انجام کار را کسر نمایید و در قرارداد بیاورید .در زمان عقد قرارداد تضمین لازم را بگیرید اعم از چک یا سفته .

آدرس جدید وب سایت ما:   www.tadbirtehran.ir



ادامه مطلب
تاريخ : سه شنبه 6 تير 1391برچسب:متره و برآورد , متره , برآورد , آموزش , , | 14:39 | نویسنده : علی شیرازی - احسان کیایی

تعریف متره:
متره عبارت است "از محاسبه و اندازه گیری مقادیر مصالح مورد نیاز، برای اجرای یک پروژه یا محاسبه مقادیر مصالح به کار رفته و مصرف شده در یک پروژه اجرا شده " معمولا این نوع محاسبات و تحلیل ها، در یک سری جدول های خاص انجام میگیرد که جدول های صورت وضعیت ( جدول ریز متره، خلاصه متره، و... ) نامیده میشود.
افرادی که این نوع محاسبات را انجام میدهند، مترور نامیده میشوند.
انواع متره :



ادامه مطلب


قرارداد مقطوع به زیان پیمانکاران خصوصی است

ارسال شده توسط kanoun در زمان 25. خرداد 1391 - 15:50

قرارداد مقطوع به زیان پیمانکاران خصوصی است

خبرگزاری موج - دبیر کانون سراسری پیمانکاری عمرانی ایران گفت: 70 درصد شرکت هایی که با قرارداد مقطوع، اقدام به عقد قرارداد و شرکت در پروژه های عمرانی کرده اند متضرر شده اند.

 

 

 


 

 



ادامه مطلب
تاريخ : یک شنبه 4 تير 1391برچسب:شرح وظایف,شرح وظایف عوامل کلیدی کارگاه,کارگاه , اداری مالی ,متره ,براورد , صورت وضعیت , | 14:5 | نویسنده : علی شیرازی - احسان کیایی

وظایف مسئول مالی اداری

 

 

فروش کتاب رئیس کارگاه

برای خرید کتاب رئیس کارگاه روی لینک آن کلیک نمایید .

فروش از طریق فروشگاه تدبیر تهران



ادامه مطلب

شرح وظایف مسئول ایمنی و بهداشت و آموزش

 

به ادامه مطلب مراجعه فرمایید

 

فروش کتاب رئیس کارگاه

برای خرید کتاب رئیس کارگاه روی لینک آن کلیک نمایید .

فروش از طریق فروشگاه تدبیر تهران



ادامه مطلب
تاريخ : یک شنبه 4 تير 1391برچسب:شرح وظایف عوامل کلیدی کارگاه , مسئول اجرا , متره , برآورد , صورتجلسه , شرح وظایف, | 14:2 | نویسنده : علی شیرازی - احسان کیایی

آدرس جدید وب سایت ما:   www.tadbirtehran.ir

شرح وظایف معاونت اجرایی

 

 

فروش کتاب رئیس کارگاه

برای خرید کتاب رئیس کارگاه روی لینک آن کلیک نمایید .

فروش از طریق فروشگاه تدبیر تهران



ادامه مطلب

آدرس جدید وب سایت ما:   www.tadbirtehran.ir

 

با سلام

 

 

 

به استحضار می رساند این وبلاگ از این تاریخ بروزرسانی نخواهد شد و شما می توانید برای بهره برداری از امکانات و اطلاعات از این پس به آدرس www.tadbirtehran.ir مراجعه نمایید.

 

 

 

لازم به ذکر است گروه تدبیر تهران به منظور راحتی بیشتر کاربران برای دانلود مطالب و نیز سهولت دسترسی به فروشگاه و خرید آن لاین در سایت www.tadbirtehran.ir  جدید ترین امکانات موجود را به کار برده است

 

 

 

تمامی مطالب سایت www.tadbirtehrsn.ir توسط کارشناسان با تجربه در واحد تولید محتوی تهیه می گردد و از کپی نمودن مطالب سایرین بدون ذکر منبع جلوگیری شده است .

 

 

 

دوره آموزشی متره و برآورد به صورت offline در آدرس فوق به صورت روزانه در حال برگزاری می باشد

 

 

 

برای اطلاع از آپ دیت های روزانه این سایت در کانال تلگرام این گروه به آدرس https://telegram.me/tadbirtehran عضو شوید.

 

 

 

شما را به بازدید از این سایت دعوت می نماییم .

 

 

 

با تشکر مدیر مسئول سایت www.tadbirtehran.ir

 

شرح وظایف دفتر فنی پروژه

 

با توجه به این که کلیه کارهای انجام شده در کارگاه در قالب پیمان و توافقات انجام شده بین کارفرما و دستگاه نظارت صورت می پذیرد و ارائه و پردازش و جمع آوری مستندات کارهای انجام پذیرفته در پروژه جهت تنظیم اسناد وصول مطالبات بخش مهمی از مراحل اجرای یک پروژه می باشد لذا این وظیفه بر عهده دفتر فنی کارگاه می باشد که بخشی از وظایف آن عبارت خواهد بود از:

 

 

فروش کتاب رئیس کارگاه

برای خرید کتاب رئیس کارگاه روی لینک آن کلیک نمایید .

فروش از طریق فروشگاه تدبیر تهران

آدرس جدید وب سایت ما:   www.tadbirtehran.ir



ادامه مطلب
تاريخ : یک شنبه 4 تير 1391برچسب:عوامل کلیدی کارگاه,مسئول پشتیبانی,شرح وظایف,کارگاه , | 14:0 | نویسنده : علی شیرازی - احسان کیایی

شرح وظایف پشتیبانی

 

 

 

فروش کتاب رئیس کارگاه

برای خرید کتاب رئیس کارگاه روی لینک آن کلیک نمایید .

فروش از طریق فروشگاه تدبیر تهران



ادامه مطلب

شرح فعالیتهای برنامه ‌ریزی و کنترل پروژه

 

 

 

 

فروش کتاب رئیس کارگاه

برای خرید کتاب رئیس کارگاه روی لینک آن کلیک نمایید .

فروش از طریق فروشگاه تدبیر تهران



ادامه مطلب

وظایف سرپرست کارگاه

 

 

 

 

فروش کتاب رئیس کارگاه

برای خرید کتاب رئیس کارگاه روی لینک آن کلیک نمایید .

فروش از طریق فروشگاه تدبیر تهران



ادامه مطلب
تاريخ : یک شنبه 4 تير 1391برچسب:شرح وظایف, عوامل کلیدی , مدیر پروژه , پروژه , کارگاه ,شرح وظایف مدیر پروژه , متره , برآورد, | 13:55 | نویسنده : علی شیرازی - احسان کیایی

شرح وظایف مدیر پروژه

 

.

 

 

فروش کتاب رئیس کارگاه

برای خرید کتاب رئیس کارگاه روی لینک آن کلیک نمایید .

فروش از طریق فروشگاه تدبیر تهران



ادامه مطلب

به ادامه مطلب رجوع شود

 

فروش کتاب رئیس کارگاه

برای خرید کتاب رئیس کارگاه روی لینک آن کلیک نمایید .

فروش از طریق فروشگاه تدبیر تهران



ادامه مطلب
تاريخ : شنبه 3 تير 1391برچسب:, | 14:37 | نویسنده : علی شیرازی - احسان کیایی
تاريخ : شنبه 3 تير 1391برچسب:قراردادهای قیمت مقطوع , ضرر و زیان , | 13:18 | نویسنده : علی شیرازی - احسان کیایی


 به ادامه مطلب مراجه فرمایید



ادامه مطلب